2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
104.6万円/㎡
前年比+17.8%
浜松市中区
--万円/㎡
前年比--
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プレミスト鍛冶町
静岡県浜松市中区鍛冶町
東海道本線 / 浜松駅 徒歩7分
2016年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 61.55㎡の場合
相場
2,990万円
48.6万円/㎡
1,802
2,594
3,386
4,178
AI査定結果
推定相場価格
2,990万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,594万円〜3,386万円
42.1万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年6月8日
プレミスト鍛冶町
3,300万円（53.6万円/㎡）/ 3階 / 61.55㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/28 | 3,300万円 | 53.6万円 | 3階 | 61.55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/10 | 3,880万円 | 63.0万円 | 10階 | 61.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/05 | 3,500万円 | 56.9万円 | 3階 | 61.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/28 | プレミスト鍛冶町 浜松市中区鍛冶町 | 浜松駅7分 | 3,300万円 | 53.6万円 | 61.55㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | ARTFORME元城 浜松市中区元城町 | 第一通り駅8分 | 3,500万円 | 57.0万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | ル・シェモア浜松中央北 浜松市中区八幡町 | 八幡駅5分 | 3,998万円 | 53.0万円 | 75.45㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/17 | ル・シェモア野口町 浜松市中区野口町 | 八幡駅5分 | 3,590万円 | 50.9万円 | 70.49㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ル・シェモア浜松中央 浜松市中区中央一丁目 | 浜松駅10分 | 4,380万円 | 59.3万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/08 | アルファステイツ浜松駅西 浜松市中区成子町 | 浜松駅12分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウィスティリア浜松中央 浜松市中区中央二丁目 | 遠州病院駅11分 | 4,150万円 | 54.2万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/22 | シティライフ浜松ザ・フロンティア 浜松市中区砂山町 | 浜松駅7分 | 3,500万円 | 46.3万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | 一条レジデンス浜松 浜松市中区寺島町 | 浜松駅5分 | 3,100万円 | 43.3万円 | 71.61㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で17.8%上昇、浜松市中区ではデータなししています。